తాజా అనరాక్ డేటా మొదటి త్రైమాసికంలో ప్రధాన నగరాల్లో గృహాల అమ్మకాలు మరియు లాంచ్లు సంవత్సరానికి తగ్గుదలని నమోదు చేస్తున్నాయి, అయితే ఈ తగ్గుదల హైదరాబాద్కు అత్యంత దారుణమైనది. గురువారం విడుదలైన అనరాక్ నివేదిక ప్రకారం ఈ సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసిక డేటా ప్రకారం హైదరాబాద్లో నివాస అమ్మకాలు 2024లో ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 49 శాతం తగ్గాయి. Q1-2024లో, 19,660 నివాస యూనిట్లు అమ్ముడైతే, అదే Q1-25లో అమ్ముడైన 10,100 యూనిట్లకు బాగా తగ్గింది.
7 ప్రధాన నగరాల్లో Mumbai Metropolitan Region (MMR), పూణే, బెంగళూరు, National Capital Region (NCR), హైదరాబాద్, చెన్నై మరియు కోల్కతా మొదటి త్రైమాసికంలో దాదాపు 93,280 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి, ఇది 2024 మొదటి త్రైమాసికంతో పోలిస్తే 26 శాతం తగ్గుదల, ఆ సమయంలో 1,30,170 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి.
ఈ కాలంలో చాలా నగరాల్లో అమ్మకాలలో ప్రతికూల మార్పు కనిపించినప్పటికీ, హైదరాబాద్ అమ్మకాల క్షీణత 49 శాతంతో అత్యంత బాధాకరమైనది. తరువాత కోల్కతా 31 శాతం తగ్గుదలతో రెండవ స్థానంలో ఉంది. అయితే బెంగుళూరు ఈ క్షీణతను కొంతవరకు తట్టుకుని 16 శాతం వద్ద ఆపగలిగింది.
కొత్త లాంచ్ల విషయానికొస్తే, అనరాక్ డేటా ప్రకారం టాప్ 7 నగరాల్లో 2025 మొదటి త్రైమాసికంలో సుమారు 1,00,020 యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి. 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో 1,10,865 యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి, ఇది 10 శాతం తగ్గుదల.
కొత్త లాంచ్ లలో కూడా హైదరాబాద్ ఆస్తి చార్టులలో 55 శాతం భారీ క్షీణతతో దెబ్బతింటున్నట్లు కనిపిస్తోంది. గత సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో 22,960 కొత్త లాంచ్ లతో పోలిస్తే నగర రియల్ ఎస్టేట్ 10,275 యూనిట్లను మాత్రమే సేకరించగలిగింది.
యాదృచ్ఛికంగా, కొత్త లాంచ్ లలో ఈ భారీ తగ్గుదల కూడా ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో అతిపెద్దది అదే కాలంలో NCR నమోదు చేసిన సానుకూల 53 శాతం పెరుగుదలకు విరుద్ధంగా ఉంది.
అనరాక్ గ్రూప్ చైర్మన్ అనుజ్ పూరి మాట్లాడుతూ, మొత్తం అమ్మకాలలో MMR మరియు పూణే 51 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, MMR వార్షికంగా 26 శాతం తగ్గుదల మరియు పూణే 30 శాతానికి పైగా తగ్గుదల నమోదు చేసింది. 49 శాతంతో హైదరాబాద్లో అత్యధిక వార్షిక అమ్మకాలు తగ్గగా, బెంగుళూరులో అత్యల్పంగా 16 శాతం తగ్గుదల నమోదైంది అని అన్నారు.
